El problema del mercado inmobiliario es la falta de oferta

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) se revela que en abril la firma de hipotecas para vivienda subió un 28% interanual, la cifra más elevada de este mes en los últimos 14 años.

Se destaca que las previsiones de tipo de interés a la baja, ya reflejadas en las firmas por debajo del tipo oficial del euríbor, contribuyen a un incremento alto en las hipotecas.

Por otro lado, pese a que el mercado está muy activo la oferta disponible en los portales inmobiliarios ha disminuido notablemente en comparación con el año pasado, lo que obliga a los compradores a pagar precios superiores que los que estarían dispuestos a pagar.

El INE, confirma que las  cifra de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se disparó un 28 % en abril, alcanzando los 34.264 contratos firmados, la cifra más elevada de abril de los últimos 14 años. Este incremento marca la segunda subida en más de un año, tras una caída del 18 % en marzo.

El importe medio de estas hipotecas aumentó un 1,5 % en relación  con abril del año pasado, situándose en 139.328 euros. El tipo de interés medio fijado por las entidades para estas nuevas hipotecas sobre viviendas descendió en abril al 3,38 %, frente al 3,41 % de marzo, mientras que el plazo medio de amortización se estableció en 24 años.

 Las ofertas publicada en los portales inmobiliarios se ha reducido considerablemente en comparación con la de hace un año, “lo que está presionando a los compradores a pagar precios por encima de lo que estarían dispuestos a pagar”.